對于小區(qū)的物業(yè)來說，進(jìn)行物業(yè)費(fèi)收取之后，也是需要盡到自己應(yīng)盡的義務(wù)的，同時對法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了解，那么民法典對物業(yè)收費(fèi)規(guī)定？
　　一、民法典對物業(yè)收費(fèi)規(guī)定
　　《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
　　（一）第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。
　?。ǘ┑谌龡l國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過市場競爭形成。
　?。ㄈ┑诹鶙l物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
　　二、物業(yè)管理資質(zhì)有哪些
　?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理活動的企業(yè)具有獨(dú)立的法人資格即可。
　　1、《物業(yè)管理條例》第三十二條從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。
　　2、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，加強(qiáng)行業(yè)誠信管理。
　　物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)：
　?。?）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;
　?。?）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;
　?。?）環(huán)境衛(wèi)生的管理;
　?。?）綠化管理;
　?。?）配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作;
　?。?）車輛秩序管理;
　　（7）公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);
　?。?）物業(yè)檔案資料的管理。
　　三、物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
　?。ㄒ唬┙⑽飿I(yè)檔案：物業(yè)管理公司會建立一個物業(yè)檔案，包括物業(yè)設(shè)計施工圖、住戶檔案、物業(yè)產(chǎn)權(quán)檔案、電子信息檔案等，方便服務(wù)于住戶，為住戶提供一個全面安全舒適居住環(huán)境。
　　（二）負(fù)責(zé)裝飾裝修管理工作：對住戶裝飾裝修過程中涉及的各個方面進(jìn)行全面管理，其中包括對嚴(yán)禁改動的墻體、承重結(jié)構(gòu)、外觀等，對裝修隊伍管理、對裝修垃圾實行清運(yùn)、保潔管理等。
　?。ㄈ┴?fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔保潔：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的保潔區(qū)域包括除住戶進(jìn)戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區(qū)大道、小區(qū)廣場等。
　?。ㄋ模氖挛飿I(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理：物業(yè)需定期開展對小區(qū)路面保潔、對花草樹木養(yǎng)護(hù)修剪、殺蟲施肥、補(bǔ)種栽植等工作，同時添置了部分設(shè)施用于路燈、大道照明設(shè)施及局部亮化的管護(hù)工作。
　?。ㄎ澹┴?fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管護(hù)、養(yǎng)護(hù)：物業(yè)管理的設(shè)施設(shè)備主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設(shè)備、各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等，公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，住戶才能生活的安寧。